Bất động sản cho thuê tại Hà Nội đang… ế ẩm

Nhà phố và trung tâm thương mại cho thuê là hai phân khúc bây giờ đang rơi vào hoàn cảnh khó khăn nhất của ngành bất động sản tại Hà Nội.
Giá cho thuê miễn phí vẫn không có khách

Hàng Bông vốn dĩ là con phố nhộn nhịp và thu hút nhất Hà Nội về kinh doanh thương mại. Vì thế đây là khu vực có giá cho thuê mặt bằng mắc nhất Hà Nội thời chưa có Sarc covid 2 xuất hiện.
Mặt khác Hiện nay, chỉ cần đi trên khoảng một cây số – chiều dài của con phố Hàng Bông thì mọi người cũng có thể hình dung được, mường tượng về tình kinh kinh doanh thương mại của Hà Nội mùa Virus Corona. Một khu vực vốn kinh doanh sầm uất nhất Hà Nội trước dịch mà đến nay có đến 24-38% số cửa hàng đóng cửa hoặc treo biển cho thuê cửa hàng. Có đến 97% số khách sạn trên con phố này phải đóng cửa, dừng hoạt động vì không có khách.

​

Chị Thắm, một chủ nhà trên phố Hàng Bông cho biết, ngày trước nhà chị có cửa hàng gần 58 mét vuông cho thuê trên con phố này. Thời kỳ cao điểm nhất, nhà chị cho một số hãng bán đồ thể thao thuê với giá khoảng 70triệu đồng/tháng. Tất nhiên, sau khi dịch diễn ra một thời gian thì nhiều hãng trả cửa hàng do không kinh doanh được. Sau đó nhà chị để trống mãi mới tìm được khách cho thuê lấp chỗ trống tạm với giá 20 triệu đồng/tháng, những tháng giãn phương án xã hội không tính tiền cho thuê nhà.
Chị nhận xét, chị đã sinh sống trên con phố Hàng Bông gần 40 năm nay và chưa bao giờ thấy số cửa hàng đóng cửa, không có khách thuê như hiện tại.
Cách nhà chị Thi cỡ 3 cây số, khu vực có khách sạn gần trung tâm hội nghị quốc gia của nhà chị. Chị nói rằng khi dịch đến được một thời gian, du lịch bị đình trệ do đó khách sạn ế ẩm. Làm ăn thất bát, khách thuê của chị lâu năm muốn trả nhà, phải dừng kinh doanh khách sạn.
Tính tới việc lấy lại nhà cũng không thể tiếp tục kinh doanh mà bỏ không thì hỏng. Gia đình chị Linh thuyết phục người thuê mặt bằng tiếp tục thuê để kinh doanh cầm chừng với giá cho thuê 0 đồng, chờ dịch đỡ thì mới đàm phán tiếp về giá thuê. Tuy nhiên, chị Linh cho biết sau khi cầm hơn một năm qua vắng khách thuê – do Sarc covid 2 cần du lịch bị hạn chế – người thuê khách sạn đã trả lại mặt bằng. Bởi họ nhận xét mặc dù được cho thuê với giá 0 đồng họ vẫn phải chi phí điện nước, nhân viên… mà ít khách cho nên không khả năng tiếp tục hoạt đông. Và hiện nhà chị đang bỏ trống khách sạn ở Mỹ Đình, chờ dịch qua đi và du lịch hồi phục mới mong tìm được khách thuê khách sạn kinh doanh.
Hiện không có dữ liệu thống kê nào cho biết Hà Nội hiện có bao nhiêu nhà phố đã bỏ trống, không có khách thuê hoặc treo biển cho thuê. Song đi trên nhiều con phố khắp Hà Nội chúng ta có thể nhận thấy được về bức tranh thương mại của Hà Nội mùa dịch thông qua các cửa hàng đóng cửa, treo biển tìm khách thuê trên hầu khắp các con phố tại Hà Nội.