Cách giải quyết tranh chấp đòi lại nhà đất

Các Các mâu thuẫn tranh chấp về quyền sử dụng lối đi ? hỗ trợ tư vấn xử lý Các mâu thuẫn tranh chấp về quyền bán nhà đất ? xử lý Các tranh chấp về ranh giới đất ? support giải quyết và xử lý Các mâu thuẫn tranh chấp ranh giới của hai mảnh đất nền ? Và các vấn đề pháp lý khác tương quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể: tranh chấp đòi lại nhà đất

​

Bạn có đòi lại được đất hay không?
Để đòi được thửa đất đó bạn cần phải chứng minh nguồn gốc sử dụng đất của bạn là hợp pháp: xuất xứ đất thế nào?
Bạn còn giữ giấy tờ kê khai đăng ký đất? Giấy tờ biên lai đóng thuế sử dụng đất hay không? từ thời điểm năm 1992 tới nay thì mái ấm gia đình bạn có đóng thuế sử dụng đất hay không? Trong hồ sơ địa chính của tổ chức chính quyền địa phương có tên của bạn không? ....
Bạn chỉ rất có thể đòi lại được phần đất đó nếu như khách hàng có 1 trong những loại giấy tờ theo điều khoản tại Điều 100 Luật Đất đai 2013. Ngược lại, nếu như bạn không có một trong các loại giấy tờ theo lao lý tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 mà mái ấm gia đình người bạn đồng hương của bạn có 1 trong các loại giấy tờ đó thì bạn sẽ không hề đòi lại được thửa đất đó. cụ thể Điều 100 Luật Đất đai 2013 luật pháp như sau:
“Điều 100. cấp chứng từ chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu chung cư và gia tài khác gắn liền với đất cho Các hộ dân cư, cá thể, xã hội cư dân đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất
1. Các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong loại giấy tờ dưới đây thì được cấp chứng từ chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia sản khác nối liền với đất & không phải nộp tiền sử dụng đất:
a) Với các giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước thời gian ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong tiến trình thực hiện chính sách đất đai của nhà nước việt nam dân chủ Cộng hòa, chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa khu vực miền nam VN & Chính phủ Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không ổn định được cơ quan Chính phủ có thẩm quyền cấp hoặc mang tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước thời gian ngày 15 tháng 10 năm 1993;
c) Giấy tờ hợp pháp về thừa hưởng, khuyến mãi cho quyền sử dụng đất hoặc gia sản nối liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất;
d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giao thương mua bán căn hộ chung cư cao cấp gắn liền với đất ở trước thời điểm ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy Ban Nhân Dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước thời gian ngày 15 tháng 10 năm 1993;
đ) Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc về nhà nước theo luật pháp của pháp luật;
e) Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc cơ chế cũ cấp cho người sử dụng đất;
g) Với nhiều chủng loại giấy tờ khác được xác lập trước thời gian ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo quy định của cơ quan chỉ đạo của chính phủ.
>>> Tìm hiểu thêm Các tranh chấp ranh đất: https://luatsunhadathcm.com/tu-van-giai-quyet-tranh-chap-ranh-dat-giua-cac-ho-gia-dinh/

​

Biện pháp đảm bảo quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản
1. Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với gia tài có quyền tự đảm bảo, ngăn chặn bất kỳ người nào có hành vi xâm phạm quyền của bản thân mình bằng những phương án không trái với pháp luật của lao lý.
2. Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác so với gia sản có quyền yêu cầu tòa án nhân dân, cơ quan Chính phủ có thẩm quyền khác buộc người có hành vi xâm phạm quyền phải hoàn trả tài sản, chấm dứt hành vi cản trở trái luật pháp việc tiến hành quyền sở hữu, quyền khác so với tài sản & nhu yếu bồi thường thiệt hại."
Theo luật pháp tại Khoản 9 Điều 26 Bộ luật tố tụng án dân sự năm ngoái cũng quy định: “Tranh chấp đất đai theo pháp luật của pháp luật về đất đai..." là 1 trong Các tranh chấp về án dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết và xử lý của tòa án nhân dân án.
Nhưng mặt khác, Điều 203 Luật đất đai 2013 cũng pháp luật về thẩm quyền giải quyết và xử lý Các tranh chấp đất đai
"Điều 203. Thẩm quyền giải quyết Các mâu thuẫn tranh chấp đất đai
Các tranh chấp đất đai đã được hài hòa tại Ủy Ban Nhân Dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết và xử lý như sau:
1. Các tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy ghi nhận hoặc có 1 trong những loại giấy tờ luật pháp tại Điều 100 của Luật này và Các mâu thuẫn tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do TAND giải quyết;
2. Các tranh chấp đất đai mà đương sự không tồn tại Giấy chứng nhận hoặc không có một trong những loại giấy tờ lao lý tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được chọn một trong hai hình thức giải quyết và xử lý Các tranh chấp đất đai theo lao lý sau đây:
a) Nộp đơn nhu yếu xử lý Các tranh chấp tại Ủy Ban Nhân Dân cấp có thẩm quyền theo lao lý tại khoản 3 Điều này;
b) Khởi kiện tại tòa án có thẩm quyền theo quy định của quy định về tố tụng dân sự;
Và không những thế, để hiểu rõ thông báo chi tiết cụ thể xin vui lòng liên hệ chúng tôi qua: luật sư nhà đất

​