Đất méo xây nhà thế nào là tối ưu

Miếng đất của gia đình tôi hình xéo, nằm ở khu vực thường bị ngập nước khi có mưa lớn tại chợ Thủ Đức, TP HCM.


Tôi muốn nhờ kiến trúc sư tư vấn để có thể xây được một ngôi nhà 4 tầng trên mảnh đất 104 m2 cho đại gia đình ba thế hệ, 7 thành viên ở, yên tĩnh, thông thoáng, an toàn với chi phí tiết kiệm. Tôi cũng rất thích những ngôi nhà có phong cách cổ điển. (Hào)
Trả lời
Với những miếng đất nhiều góc xéo, gấp khúc, gia chủ nên bố trí giếng trời, cây xanh, cầu thang và toilet tại các khu vực này, giúp ngôi nhà vừa thông thoáng mà vẫn đảm bảo các phòng chức năng được vuông vắn.
Ngoài ra, ở trường hợp của anh Hào, cũng như những nhà có đất dính lộ giới, phần diện tích lộ giới hiện tại có thể làm sân vườn, giúp nhà thêm yên tĩnh và thoáng mát.

Nhà nằm ở khu vực gần chợ, để có một không gian yên tĩnh, riêng tư, mặt tiền ngôi nhà có thể làm một "lớp áo" bằng gạch bông gió. Lớp gạch này còn có tác dụng che nắng nóng đồng thời đón được gió cho ngôi nhà.

Tầng một gồm phòng khách và một phòng ngủ dành cho một thành viên trong gia đình phải đi xe lăn. Nền nhà được nâng cao 60 cm so với mặt đường và cao hơn sân 30 cm để tránh ngập.

Các góc xéo, gấp khúc được triệt tiêu bằng cách bố trí sân vườn và giếng trời, giúp mọi không gian trong nhà đều tiếp cận được ánh sáng tự nhiên. Các chậu cây xanh đặt ngoài sân vừa dễ chăm sóc vừa tạo nên không gian xanh mát.

Khu vực bếp ăn, sinh hoạt chung bố trí ở tầng 2. Nơi đây, mọi người trong nhà có thể quây quần bên nhau ăn uống, trò chuyện.

Phòng ngủ ông bà có một khoảng giếng trời nhỏ đón nắng sớm mỗi buổi sáng.
Góc nhỏ kê tủ quần áo và bàn trang điểm tại phòng ngủ master của vợ chồng. Trong phòng còn có một bộ sofa.

Để tiết kiệm không gian cũng như chi phí xây dựng, ngôi nhà hướng tới sự đơn giản, loại bỏ các chi tiết không cần thiết, ví dụ như lựa chọn phòng tắm đứng thay vì bồn tắm nằm.

Chủ nhà muốn một thiết kế mang phong cách cổ điển, nên có thể áp dụng phong cách Đông Dương cho ngôi nhà với các ô cửa vòm cong kết hợp cùng những hình khối thẳng, đơn giản; những trang trí bằng gạch bông gió, gạch bông nhiều màu sắc, gạch đất nung; dùng nhiều nội thất bằng gỗ với tông màu nâu quen thuộc.

Mặt bằng tầng 1 gồm phòng khách, phòng ngủ, khu vực để xe, nhà vệ sinh, vườn cây dưới giếng trời, cầu thang máy.

Mặt bằng tầng 2 gồm liên thông phòng bếp - phòng ăn - phòng sinh hoạt chung và phòng ngủ của ông bà.

Mặt bằng tầng 3 gồm phòng ngủ của bố mẹ và các con.

Mặt bằng tầng 4 gồm phòng thờ, sân thượng và khu giặt phơi.

CHỦ ĐỀ TƯƠNG TỰ
Vị trí dự án new galaxy : Vị trí dự án new galaxy
Tiện ích dự án new galaxy : Tiện ích dự án new galaxy
Mặt bằng thiết kế dự án new galaxy : Mặt bằng thiết kế dự án new galaxy