Khách sạn 4-5 sao tại Hà Nội: Trông chờ vào khách chuyên gia

Năng suất phòng giảm làm cho mức giá phòng khách sạn 4 sao ở Hà Nội khoảng 98 USD/phòng/đêm, còn tại Sài Gòn chỉ còn 52 USD/phòng/đêm…
Có thể tiếp nhận du khách quốc tế sớm nhất thông qua chính sách “hộ chiếu vaccine” sẽ là cơ hội thích hợp cho lĩnh vực du lịch Việt Nam. Đây cũng là dấu hiệu cho thấy sự khôi phục năng suất phòng khách sạn vốn đã bị sụt giảm trầm trọng vào năm 2020.
Mặt khác, ngành khách sạn vẫn chưa thể bắt đầu phục hồi khi việc mở cửa hàng không, đón nhận du khách vẫn chưa thấy dấu hiệu tích cực.
HÀ NỘI: CÔNG SUẤT PHÒNG GIẢM MẠNH

Dựa vào số liệu từ ngành khách sạn quý 3/2021 của CBRE, kể từ quý 3/2021, tại địa bàn Hà Nội với thị trường khách sạn ở Mỹ Đình có tổng cộng 8.111 phòng với 36 dự án.
các khách sạn thực hiện cách ly xã hội nên công suất phòng bình quân chỉ tầm 26%, tiếp tục giảm so với cùng kỳ 2020 và giảm gần 54 điểm % so với quý 3/2019, giai đoạn trước khi Covid-19 xảy ra.
cho nên, giá phòng trung bình giảm đến 4% so với cùng kỳ năm 2020 và giảm 18,6% so với quý 3/2019, đạt 94,1 USD/phòng/đêm.
Doanh thu trên số phòng (RevPAR) cũng giảm 15% so với cùng kỳ 2020 và giảm mạnh 78% so với cùng kỳ 2019, chỉ đạt gần 24 USD/phòng/đêm. Khách nội địa và khách quốc tế từ khu vực Đông Bắc Á được kỳ vọng sẽ là yếu tố dẫn dắt giai đoạn đầu của quá trình phục hồi sau khi đại dịch được kiểm soát.
Trong năm 2022, dự kiến thị trường khách sạn sẽ chỉ chào đón thêm 01 dự án mới là Khách sạn Grand Mercure Hà Nội.
Dù vậy, việc kiểm soát tốt Virus Corona cùng với việc đẩy mạnh tiêm chủng vaccine sẽ góp phần giúp nhiều khách sạn ở Cầu Giấy như Westin Hà Nội, Four Seasons Hà Nội và Hilton Hà Nội Westlake nhanh chóng phục hồi việc xây dựng và dự kiến đi vào hoạt động năm 2023.
Từ nay đến cuối năm 2021, nguồn cầu chính vẫn được kỳ vọng vào lượng khách chuyên gia, hoặc khách doanh nhân từ một số địa phương khác đến Hà Nội làm việc khi giãn cách xã hội được nới lỏng.
Việc Hà Nội cho phép mở lại nhiều cơ sở lưu trú cùng với việc đẩy mạnh chiến dịch tiêm chủng sẽ là nhiều bước đi nhằm vực dậy du lịch trong nước, lĩnh vực du lịch dự kiến sẽ bắt đầu hồi phục vào năm 2022.

​

TP.HCM: THU NHẬP TRÊN SỐ PHÒNG CÒN 1/3

Trong 9 tháng đầu năm 2021, khách du lịch nội địa tới TP.HCM tiếp tục giảm 37% so với cùng kỳ năm 2020, với 7,8 triệu lượt khách được ghi nhận, trong khi đó khách du lịch quốc tế là không có.
Ghi nhận của CBRE trong quý 3/2021 tại TP.HCM cho thấy lĩnh vực khách sạn 4 – 5 sao có tổng cộng 11.025 phòng với 55 dự án.
Giá phòng hạng 4-5 sao trong quý 3/2021 giảm gần 24% so với cùng kỳ 2020, chỉ đạt 68 USD/phòng/đêm.
Trong bối cảnh dịch bệnh tiếp tục kéo dài với diễn biến phức tạp, các khách sạn đã chủ động chuyển đổi mô hình kinh doanh để nhanh chóng phù hợp như đăng ký làm khu vực cách ly có tính phí, hoặc cung cấp dịch vụ lưu trú dài hạn.
Nhờ vậy, công suất phòng bình quân quý 3/2021 được cải thiện đáng nể, đạt 33% và tăng 14 điểm % so với cùng kỳ năm trước.
Thu nhập trên số phòng (RevPAR) trong thời gian này cũng ghi nhận mức tăng tầm 41% so với quý 3/2020, đạt 24,5 USD/phòng/đêm.
thị trường khách sạn 4 – 5 sao đã có sự thay đổi tương đối tích cực hơn so với giai đoạn dịch mới bùng phát hồi 2020, nhưng nhìn chung vẫn duy trì ở mức khá thấp so với thời gian trước dịch.
Sài gòn lúc này đang từng bước nới lỏng lệnh giãn cách xã hội, cho phép nhiều hoạt động kinh doanh dịch vụ được hoạt động trở lại với điều kiện đảm bảo yêu cầu an toàn về phòng chống dịch.