Làm sao để tối đa hóa đơn giá xây dựng nhà xưởng doanh nghiệp ?

Đơn giá xây dựng nhà xưởng là bài toán muôn đời nhưng không dễ giải quyết đối với các doanh nghiệp sản xuất. Làm sao có thể cắt giảm các chi phí phát sinh ngoài dự kiến, với ngân sách tối ưu nhất xây dựng được cơ sở nhà xưởng chất lượng tốt nhất.

Đơn giá xây dựng nhà xưởng – bài toán khó giải

Thi công xây dựng nhà xưởng hiện đang là nhu cầu nóng trên thị trường xây dựng trong nước hiện nay. Nguyên do từ sự bùng phát nhu cầu mở rộng nhà xưởng sản xuất của các doanh nghiệp trong thời kì mà nền kinh tế đang phát triển phi mã. Tuy nhiên, bài toán chi phí khi xây dựng nhà xưởng là điều không dễ giải quyết.

​

Một nhà xưởng đạt chuẩn và đáp ứng được nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp. Chi phí có khi lên tới vài chục tỷ, vài trăm tỷ hoặc hơn nữa tùy thuộc vào quy mô và loại nhà xưởng được doanh nghiệp lựa chọn xây dựng. Số tiền này có thể là lợi nhuận kinh doanh của cả năm hoặc vài năm trước đó của doanh nghiệp gộp lại. Cũng có thể là nguồn vốn vay từ ngân hàng…. Dù là từ nguồn nào thì nó cũng đều thể hiện chung một điều: Doanh nghiệp đang rất cần mở rộng quy mô sản xuất.

​

Tuy nhiên, không ít doanh nghiệp ngậm trái đắng khi chi phí thực hiện thì quá cao mà chất lượng thu về không được như mong muốn. Đứt ruột khi công trình thì triển khai xây dựng ì ạch nhưng chi phí ngày càng đội lên. Ngày đưa vào hoạt động sản xuất thì còn lâu mới biết được… Vì vậy, ở một khía cạnh khác thì việc đổ vốn xây dựng thiết kế nhà xưởng cũng không khác gì một ván bài sinh tử.

Vậy để làm sao để doanh nghiệp chơi ván bài này mà luôn nằm ở cửa sinh. Các nguyên tắc vàng dưới đây phải luôn được tuân thủ

4 Nguyên tắc vàng tiết kiệm chi phí xây dựng nhà xưởng

Biết mình muốn gì:

Hãy thể hiện rõ ý muốn của mình về mẫu nhà xưởng đẹp tương lai, từ loại hình, diện tích, thiết kế… đến cả vật liệu và thời gian hoàn thiện…. ngay từ khi dự án còn đang trên giấy. Càng rõ ràng, doanh nghiệp càng dễ dàng cân đo đong đếm được chi phí một cách chính xác. Càng hạn chế các chi phí phát sinh thực tế không lường trước.

​

Chọn vị trí đặt nhà xưởng

“Đất lành thì chim đậu” câu nói quá quen thuộc của người Việt Nam. Và nó đúng luôn trong việc chọn vị trí đặt nhà xưởng của doanh nghiệp. Hãy chọn một nơi thuận lợi cho công việc sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp; tiện lợi dễ dàng vận chuyển, di chuyển…

​

Việc vận chuyển, di chuyển thuận lợi giúp chi phí vận chuyển giảm xuống, nhân công dễ dàng đẩy nhanh tiến độ thi công giảm các chi phí phát sinh ngoài ý muốn, kéo dài thời gian thi công do chờ đợi vật liệu xây dựng vận chuyển chậm vì địa hình xấu. Hãy cân nhắc thật kỹ lưỡng trước khi quyết định nơi đặt nhà xưởng. Bởi vì nó sẽ là nơi mà doanh nghiệp dựa vào để phát triển trong 20 hay 30 thậm chí 50 hay 60 năm tới.

Thời gian xây dựng

Lựa chọn thời gian thi công hợp lý: lựa chọn thời gian thi công là mùa nắng, tránh mùa mưa bởi mưa lớn sẽ gây khó khăn trong việc thi công. Nguyên vật liệu có thể bị thất thoát, nhân công làm việc không hiệu quả, nhiều chi phí khác phát sinh…

​

Lựa chọn nhà thầu uy tín

Tất cả những nguyên tắc khác sẽ là hư vô nếu doanh nghiệp lựa chọn sai nhà thầu xây dựng. Không kinh nghiệm, chất lượng thi công kém, không có chữ tín. Ăn bớt ăn xén vật liệu xây dựng, nhân công không đủ để thực hiện dự án,….. Hãy tìm hiểu cực kỳ kỹ càng trước khi giao “tương lai” doanh nghiệp của mình cho đối tác xây dựng.

​

Nếu chưa có giải pháp cho vấn đề này, thì các bạn hãy tìm đến ngay dịch vụ xây dựng nhà xưởng của công ty xây dựng AVA. Đây là một trong những công ty xây dựng lớn tại TP. Hồ Chí Minh với sự uy tín của thương hiệu và đội ngũ làm việc.

Văn phòng chúng tôi luôn chào đón quý khách hàng với sự nhiệt thành nhất. Vì vậy khi có nhu cầu quý khách hãy tìm đến chúng tôi, công ty thi công nhà xưởng AVA, hay gọi vào hotline: 0909.111.586 gặp kts Lê Văn Đạt để được tư vấn và hỗ trợ nhé!