Mua nhà ở Úc có được định cư không?

[FONT=Open Sans, sans-serif]Hiện nay nhiều người muốn sinh sống lâu dài tại Úc nên nghĩ đến phương án định cư Úc diện mua nhà. Vì thế, [/FONT]mua nhà ở Úc có được định cư không[FONT=Open Sans, sans-serif] là câu hỏi mà rất nhiều người đang quan tâm. Bên cạnh đó, giá nhà ở Úc tăng 7,6% mỗi năm. Vậy bí quyết nào để [/FONT]mua nhà Úc[FONT=Open Sans, sans-serif] dễ dàng? Bài viết sẽ giúp bạn giải đáp![/FONT]
Giải đáp thắc mắc mua nhà ở Úc có được định cư không

Bộ Di trú Úc giải đáp câu hỏi mua nhà ở Úc có được định cư không

Theo Bộ Di trú Úc, việc mua nhà tại Úc sẽ không thỏa được hết các yêu cầu để xin visa định cư nước này. Vì để định cư, bạn cũng cần phải thỏa các điều kiện khác theo quy định.
Nói chung, việc mua nhà không phải là yếu tố quyết định toàn bộ việc định cư Úc. Nhưng đây lại là yếu tố quan trọng giúp bạn nâng tỷ lệ thành công khi xin visa. Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về các chính sách định cư ở Úc mới nhất 2024.

Lợi ích của việc sở hữu bất động sản tại Úc
Khi sở hữu bất động sản ở Úc, bạn sẽ nhận được rất nhiều quyền lợi như:

• • Việc sở hữu bất động sản sẽ giúp bạn được ưu tiên hơn trong quá trình xét duyệt hồ sơ. Đây là nền tảng cốt lõi giúp bạn an cư lạc nghiệp nơi đất khách.
  • Bạn sẽ có nhiều lợi thế nhất định trong việc chứng minh tài sản cá nhân khi làm hồ sơ xin visa đầu tư hoặc xin visa du học cho con cái.
  • Việc mua nhà, bất động sản ở Úc là tiền đề để bạn hướng đến việc định cư Úc với tư cách là thường trú nhân. Thậm chí, bạn sẽ có cơ hội trở thành công dân Úc khi thoả đầy đủ điều kiện nhập quốc tịch Úc.
• [FONT=Open Sans, sans-serif]Quy định của luật pháp về việc người nước ngoài sở hữu bất động sản tại Úc
  
  Quy định về việc mua nhà đối với người nước ngoài
  Tháng 12.2015, Úc lo rằng nhiều người mua nhà nước ngoài đẩy giá bất động sản tăng cao. Điều này sẽ gây khó khăn cho những người lần đầu tiên mua nhà ở Úc. Do đó, Chính phủ Úc đã ban hành luật mới để hạn chế các khoản đầu tư bất động sản của người nước ngoài.
  Sau đây là những quy định của Úc về việc mua nhà đối với người nước ngoài:
  • • Người nước ngoài không phải thường trú nhân nếu muốn mua nhà ở nước Úc thì cần phải được sự chấp thuận của Cơ quan kiểm soát đầu tư ngoại quốc (FIRB).
    • Nếu không phải công dân Úc, người mua sẽ không được mua nhà tại Úc đã xây dựng sẵn trừ trường hợp người mua muốn xây lại nhà mới.
    • Nếu đủ điều kiện về tài sản cá nhân, hồ sơ xin mua nhà hoặc xin đầu tư của người nước ngoài sẽ được phê duyệt dễ hơn và không có điều kiện kèm theo.
    • Các hồ sơ xin mua đất trống của người nước ngoài sẽ được chấp thuận khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện nhất định. Thông thường, những điều kiện này sẽ liên quan đến khung thời gian bắt đầu tiến hành xây dựng.
  • Những lưu ý bạn cần nắm rõ về thuế khi đầu tư bất động sản tại Úc
    Trước khi đầu tư bất động sản, bạn cần tìm hiểu rõ các quy định về thuế như:
    • • Nếu không phải thường trú nhân/ công dân Úc, bạn phải chi trung bình 7% thuế trước bạ để có thể mua, đầu tư hoặc sở hữu một bất động sản.
      • Nếu sở hữu visa du lịch thì người mua chỉ có thể mua nhà đã xây mới tại Úc khi thỏa đủ điều kiện về tài sản.
      • Nếu việc bán bất động sản, nhà đất mang lại lợi nhuận, bạn có thể sẽ phải đóng thuế thu nhập. Mức thuế lũy tiến từ 19% đến 45% tùy vào mức thu nhập chịu thuế.
    Ngoài thuế suất, còn nhiều vấn đề khác bạn cần quan tâm để có thể đầu tư sang Úc. Hãy tham khảo thêm trong bài viết bí quyết đầu tư định cư Úc.
  Những lưu ý bạn cần nắm rõ về thuế khi đầu tư bất động sản tại Úc
  Trước khi đầu tư bất động sản, bạn cần tìm hiểu rõ các quy định về thuế như:
  • • Nếu không phải thường trú nhân/ công dân Úc, bạn phải chi trung bình 7% thuế trước bạ để có thể mua, đầu tư hoặc sở hữu một bất động sản.
    • Nếu sở hữu visa du lịch thì người mua chỉ có thể mua nhà đã xây mới tại Úc khi thỏa đủ điều kiện về tài sản.
    • Nếu việc bán bất động sản, nhà đất mang lại lợi nhuận, bạn có thể sẽ phải đóng thuế thu nhập. Mức thuế lũy tiến từ 19% đến 45% tùy vào mức thu nhập chịu thuế.
  Ngoài thuế suất, còn nhiều vấn đề khác bạn cần quan tâm để có thể đầu tư sang Úc. Hãy tham khảo thêm trong bài viết bí quyết đầu tư định cư Úc.
  Điều bạn cần xác định rõ trước khi mua nhà định cư Úc
  
  Trước khi quyết định mua nhà ở Úc, bạn nên xác định mục đích mua nhà của mình là gì, để ở hay cho thuê. Nếu mục đích của bạn là định cư thì câu hỏi mua nhà ở Úc có được định cư không đã được giải đáp ở đầu bài.
  Nếu muốn mua nhà tại Úc để ở thì bạn nên chọn những thành phố nhỏ, yên tĩnh, có không khí trong lành. Perth và Adelaide sẽ là hai thành phố rất đáng cho bạn cân nhắc.
  Bên cạnh đó, bạn có thể chọn các thành phố lớn như Sydney, Melbourne nếu muốn một cuộc sống nhộn nhịp, tiện nghi bậc nhất nước Úc.
  Nhưng nếu mua nhà Úc để cho thuê, bạn nên chọn những nơi có nhu cầu thuê nhà lớn như gần trường học hay khu du lịch.
  Ngoài ra, tùy vào điều kiện kinh tế, sở thích, nhu cầu, bạn có thể chọn mua nhà tại Úc là nhà đất hoặc căn hộ (chung cư).

[/FONT]
Infiniti là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực môi giới bất động sản tại Úc. Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trên thị trường, Infiniti đã trở thành đối tác tin cậy của nhiều khách hàng trong việc mua bán và cho thuê bất động sản tại Úc. Bằng sự nhiệt tình, chuyên nghiệp và tận tâm với khách hàng, Infiniti đã xây dựng được uy tín và danh tiếng trong ngành bất động sản tại Úc.
Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và am hiểu sâu sắc về thị trường bất động sản Úc, Infiniti sẽ giúp bạn tìm kiếm và mua được căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Đặc biệt, công ty cũng cam kết mang đến cho khách hàng những giao dịch an toàn và minh bạch nhất, giúp bạn yên tâm khi đầu tư vào bất động sản tại Úc.
Đối với những ai đang có kế hoạch mua nhà ở Úc, việc lựa chọn Infiniti là một sự lựa chọn đáng tin cậy để bạn có thể hoàn thành giao dịch một cách an toàn và thuận lợi nhất. Hãy liên hệ với Infiniti ngay hôm nay để được hỗ trợ và tư vấn chi tiết hơn về việc mua nhà ở Úc!
INFINITI PROPERTY CORPORATION
Hotline: (+84) 358051509 – (+84) 889059918
Zalo: +61 451 126 888 - 1300 970 388
[email protected]
infiniti8.com.au
infiniticorp.vn
Australia: G04 & G05, 434 St Kilda Road Melbourne 3004
Hà Nội: Số 1 Lương Yên, Phường Bạch Đằng, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
TP. Hồ Chí Minh: Tầng 10, Tòa nhà Five Star, 28 Bis Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.