Những vấn đề pháp lý của chuyên gia BĐS uy tín tại quận 4

Việc mua bất động sản là nhà chung cư hay đất nền cũng đều rất giống nhau. Mọi người phải thực hiện giao dịch thông qua hợp đồng. Đây là văn bản pháp lý quy định cụ thể về quyền và nghĩa vụ của cả 2 bên. Do đó, cần phải đảm bảo những thông tin chi tiết, cụ thể.
Tiến độ thanh toán sẽ dựa theo tiến độ hoàn thành. Người mua có thể giữ lại từ 5% giá trị hợp đồng trở lên đến khi được bàn giao giấy tờ là quyền sử dụng đất.
Xem thêm các bài viết của chúng tôi tại làm thế nào để mua được nhà ở xã hội
Được cấp giấy phép xây dựng là chưa đủ. Bởi một dự án đảm bảo an toàn pháp lý còn phải đảm bảo rằng chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuế đất cho nhà nước. Đây cũng là vấn đề mà người mua bất động sản chung cư cần phải lưu ý bởi thực tế đã có không ít trường hợp người mua nhà chung cư đi làm sổ đỏ bị trục trặc do chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Xem thêm các bài viết của chúng tôi tại lộ giới là gì?

Những người ký kết hợp đồng phải có đầy đủ năng lực hành vi và có thẩm quyền ký kết.
Hợp đồng cần thỏa thuận rõ cả những phụ phí dịch vụ.
Riêng dự án trong tương lai sẽ xác định thời điểm ký hợp đồng là thời điểm hoàn thành xong phần móng. Điều này được pháp luật quy định chi tiết
Xem thêm các bài viết của chúng tôi tại bao lâu được chuyển nhượng nhà ở xã hội
Trên đây là những thông tin về các vấn đề cần lưu ý khi mua bất động sản mà mọi người không nên bỏ qua. Hy vọng đây sẽ là những gợi ý hữu ích giúp mọi người tránh được mọi vấn đề rủi ro không đáng có khi mua nhà, đất.
Nên chọn căn hộ hay nhà mặt đất? Đâu là câu hỏi của rất nhiều người có ý định mua một nơi ở riêng cho bản thân và gia đình mình. Người lớn tuổi thường khuyên mua nhà mặt đất để có thể thoải mái sinh hoạt. Người theo xu hướng hiện đại thì thích ngôi nhà ở chung cư để có thể tiện lợi trong việc di chuyển trong thành phố và được hưởng các tiện ích bao gồm trong chung cư.