Quá trình bảo trì thang máy tại một số chung cư ra sao?

Một số chung cư ở Sài Gòn thực hiện quá trình bảo dưỡng thang máy 2 tầng định kỳ, giúp đảm bảo an toàn cho người đi thang máy khi di chuyển. Kỹ thuật viên túc trực để xử lý nếu có tình huống xảy ra
Hôm 20/10, một người dân bị xảy ra sự cố trong thang máy rơi từ tầng 7 xuống tầng 1 tử vong trong một chung cư thuộc quận Ba Đình (Hà Nội). Sự việc làm cho cư dân ở chung cư hoang mang khi hay di chuyển bằng thang máy.
Để chắc chắn thang máy vận hành ổn định, an toàn, ban quản lý nhiều chung cư tại TP.HCM đã ký hợp đồng với những đơn vị chuyên nghiệp thực hiện bảo trì định kỳ thường xuyên. Kỹ thuật viên của chung cư cũng được tập dợt nhiều kỹ năng cần có để ứng cứu khi có tình huống khẩn cấp .
Người dân lo ngại có sự cố

Ở TP.HCM, lúc này đây đã xảy ra không ít vụ mắc kẹt trong thang máy ở các chung cư, building văn phòng hay nhà dân. Nguyên do từ sự cố mất điện bất ngờ, trục trặc kỹ thuật,… dẫn tới thang máy bị dừng lại giữa những tầng nhà, cửa thang máy kẹt không thể mở.
Chị V.K. (Cư dân chung cư New City, TP Thủ Đức) di chuyển bằng thang máy 3 tầng thường xuyên vì vậy rất lo sẽ có một số tình huống xảy ra. Theo chị K., ban quản lý luôn gửi thông tin tới mọi người về lịch bảo trì thang máy của chung cư theo định kỳ. Một số năm sinh sống tại chung cư, chị K. Cũng từng tham dự các buổi cho hay kiến thức phòng cháy chữa cháy cho cư dân, trong đó có hướng dẫn một số kỹ năng khi gặp trục trặc xảy ra
"Một lần con trai tôi vô ý bấm vào nút khẩn cấp ở thang máy thì bảo vệ của chung cư nhanh chóng có mặt. Việc này giúp tôi yên tâm phần nào khi sử dụng thang máy", chị K. Nói rằng.
Trong khi đó, chị Yến Nhi (một cư dân chung cư tại quận 12) cho biết đã sống ở chung cư gần 1 năm nhưng không nhận được thông báo của ban quản lý về việc bảo trì thang máy định kỳ.
Chị Nhi thường quan sát video hướng dẫn một số sự cố cháy nổ, cúp điện, kẹt thang máy khi ở chung cư để phòng khi có sự cố xảy ra.
"Việc bảo trì thang máy rất quan trọng, giúp đảm bảo an toàn cho cư dân. Lúc Covid-19, tôi Theo dõi thấy một số người dùng cồn xịt trực tiếp vào một số nút bấm của thang máy nên lo rằng hệ thống điều khiển có thể xảy ra lỗi", chị Nhi bày tỏ.

​

Bảo trì thang máy hàng tháng

Trao đổi với Zing, một thành viên Ban quản trị chung cư Citihome (TP Thủ Đức), nói rằng chung cư bảo trì hệ thống thang máy tại các tòa nhà định kỳ hàng tháng.
Trước khi bảo trì, ban quản lý chung cư sẽ thông báo bằng văn bản đến từng hộ dân. Trong lúc này, cư dân vẫn có thể đi lại bằng thang máy vì nhà thầu bảo trì theo hình thức tạm ngưng hoạt động từng thang. Phí bảo trì thang máy trích trong quỹ bảo trì của chung cư.
"Thang máy ở chung cư Citihome sử dụng gói bảo trì cao nhất. Khi sự cố xảy không thuộc sự tác động cố ý của con người như đập phá hay đổ nước thì trong vòng 24 giờ sẽ được xử lý xong", đại diện Ban quản trị chung cư Citihome nói.
không những vậy, chung cư Citihome còn có máy phát điện dự phòng. Trường hợp cúp điện, hệ thống thang máy sẽ tự động chuyển qua chạy bằng máy phát điện nên hiếm có sự cố gián đoạn thang máy. Nếu khẩn cấp, cư dân có thể gọi đường dây nóng cho Kỹ thuật viên hoặc bấm nút gọi trong thang máy đó để được giúp đỡ.
Tương tự, mỗi năm ban quản lý chung cư Masteri An Phú (TP Thủ Đức) đều kêu thợ tới bảo trì định kỳ hệ thống thang máy. Trong thời gian bảo trì, hệ thống thang tải sẽ tạm ngưng sử dụng.
Ban quản lý gửi thông tin đến mỗi hộ dân để thu xếp thời gian nếu nên sử dụng thang tải khi vận chuyển hàng hóa lớn, cồng kềnh. Thang máy dành cho việc đi lại của cư dân sẽ tạm dừng lần lượt nên việc di chuyển sẽ không bị gián đoạn.
Dòng thang máy nổi bậc: thang máy không hố pit
Thay mặt ban quản lý chung cư Masteri An Phú, nhận định chung cư thường xuyên tập luyện cho Đội ngũ kỹ thuật một số kỹ năng ứng cứu trong trường hợp cần thiết. Chính quyền địa phương cũng tổ chức những buổi tuyên truyền, hướng dẫn cư dân phòng nếu gặp tai nạn.