Vào cuối năm 2016, chủ đầu tư bất động sản Vingroup công bố thông báo đầu tư xây dựng chuỗi dự án nhà ở có Vincity. Mục tiêu mà tập đoàn BĐS Vingroup này đưa ra chỉ tiêu là sẽ xây dựng khoảng 200.000 – 300.000 căn tại các tỉnh, tỉnh thành lớn, gồm Hà Nội, TP.HCM, Hưng Yên, Hải Phòng, Thanh Hóa, Hà Tĩnh và Nha Trang. Qúy khách quan tâm bảng giá chính thức vui lòng xem chi tiết tại: ecogreensaigonxuanmai com.vn/can-ho-vincity-grand-park-quan-9/ Theo Chủ Đầu Tư Bất Động Sản Vingroup, dù là dự án công trình bình dân nhưng dự án VinCity vẫn có hạ tầng khu tiện ích dịch vụ và dịch vụ đồng bộ như giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, mua sắm, vui chơi giải trí, cảnh quan… Riêng tại những thành thị to là Hà Nội và TP.HCM những dự án của Vincity sẽ được đầu tư ở các quận huyện ngoại thành, góp phần hình thành những khu tỉnh thành vệ tinh, giảm tập hợp dân số và hạn chế ùn tắc giao thông cho những khu vực trọng tâm của 2 thành thị lớn nhất cả nước. Vốn sở hữu truyền thống phát triển những tổ hợp bất động sản trung - cao cấp, thời gian ấy, có thể kể việc TĐ Vingroup công bố tham gia vào phân khúc này đã thổi luồng nhựa sống mới lên thị trường bất động sản năm 2017. Tại đại hội cổ đông của Vingroup diễn ra vào ngày 26/4/2017, ông Phạm Nhật Vượng, Chủ tịch Tập đoàn Vingroup, khẳng định rằng “Vincity không phải mô hình nhà giá rẻ. Đây là phân khúc hướng tới các bạn sở hữu mức thu nhập tầm trung cao”. Dẫu vậy, sức hút của Vincity cũng lhông hề thuyên giảm. Bằng chứng là, dù chưa có thông tin chính thức gì từ chủ đầu tư về việc mở bán hay triển khai dự án nhưng ngay từ năm 2017 trên MXH đã xuất hiện thông báo nhận đặt chỗ căn hộ. Tháng 10/2018, tức khoảng 2 năm kể từ ngày ban bố thông tin, dự án thứ nhất sở hữu thương hiệu Vincity của TĐ Vingroup tại thị trường Hà Nội đã chính thức lộ diện với tên gọi Vincity Ocean Park tọa lạc tại Gia Lâm, Hà Nội với quy mô 420ha. Các căn hộ Vincity Ocean Park cung cấp những căn hộ mang diện tích từ 28-75m2. Khách hàng đặt mua căn hộ tại Vincity Ocean Park sẽ được Techcombank tương trợ gói giải pháp linh hoạt, chỉ cần trả từ 3,9 triệu đồng/tháng. Trong lúc đấy tại TP.HCM, dù mới đang trong giai đoạn san lấp, rào chắn, cái tên Vincity dường như đã đủ mạnh để châm ngòi cho 1 trận chiến ở phân khúc nhà ở bình dân. Theo 1 số thông từ những sale môi giới, dự án căn hộ Vincity Quận 9 có quy mô 365ha có mật độ xây dựng từ 20 – 25%. Dự kiến lúc hoàn tất một phần vào năm 2019, Vingroup sẽ rót vào thị trường khoảng 30.000 căn hộ mang giá từ 700 triệu đồng/căn. Trong những ngày này, tuyến đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, quận 9 khu vực triển khai dự án căn hộ Vincity Grand Park Q9- luôn sôi động bởi hàng trăm môi giới túc trực hai bên đường. Họ liên tục mời chào và phát tờ rơi quảng cáo về dự án cho người qua đường. Giới chuyên gia bất động sản đánh giá, việc Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup nhảy vào phân khúc giá rẻ là điều tốt cho thị trường bất động sản Việt Nam. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, đưa ra dẫn chứng cho thấy trong 1,74 triệu người khó khăn về nhà ở bây giờ thì có 40% hộ gia đình ở thành phố sở hữu mức thu nhập dưới 8,8 triệu đồng/ tháng và 60% mang mức thu nhập dưới 11,9 triệu đồng/tháng. Nhu cầu nhà giá Tốt sẽ còn nâng cao cao cho tới 2020. "Cuộc cạnh tranh phân khúc này sẽ ngày càng ác liệt lúc nhiều nhà đầu tư có tiếng bắt đầu vào cuộc, lệch pha cung – cầu nhà ở sẽ được cải thiện”, ông Châu nói thêm. Nhìn góc độ ở nguồn cung , với khoảng 60.000 khu đô thị VinCity đưa ra thị trường mỗi năm, phân khúc căn hộ khoảng một tỉ đồng sẽ có sự cạnh tranh gay gắt. Bởi thế, thị trường sẽ thanh lọc các chủ đầu tư không uy tín và chất lượng xây dựng kém. Người mua nhà sẽ được hưởng lợi lúc các chủ đầu khác có đủ năng lực buộc phải cạnh tranh về chất lượng với siêu đô thị VinCity. Nhìn ở góc độ thị trường chúng ta có thể thấy rằng, trước Tập Đoàn Vingroup đã có nhiều công ty làm nhà giá rẻ và bình dân tiếp cận được rộng rãi đối tượng người sở hữu thu nhập trung bình thấp. Tại thị trường phía Bắc là những cái tên như Mường Thanh hay Viglacera, tại thị trường phía Nam là Becamex, Nam Long và một số công ty khác mang quy mô nhỏ hơn. Vào hiện tại Vincity Grand Park Q9 chưa có thông tin phát triển để đưa ra các so sánh cụ thể. Nhưng giả dụ nhìn vào các dự án quy mô lớn mà Chủ Đầu Tư Vingroup đã phát triển khắp cả nước, tôi nghĩ chiến lược vững mạnh của dự án sẽ cực kỳ dị biệt so với Phú Mỹ Hưng. Thứ nhất, CĐT Bất Động Sản Vingroup sở hữu chiến lược phát triển tổng thể dự án với tốc độ nhanh (có thể trong khoảng 3-5 năm). Thứ hai, Chủ Đầu Tư Vingroup hội tụ phát triển bất động sản nhà ở, những khối tiện ích dịch vụ thương mại, dịch vụ chỉ được xem là khối tiện ích cộng thêm chứ không phải là chức năng chính. Thứ ba, TĐ Vingroup này hạn chế sự tham gia của các nhà đầu tư thứ cấp khác. Hiện nay thì bên phía TĐ Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án Vincity Quận 9 đang vô cùng lôi cuốn được rất nhiều nhà đầu tư, quý khách hàng bây giờ có thể lựa chọn cho mình những kiểu đầu tư hoặc mua để ở qua việc nhận giữ chỗ thiện chí để bảo đảm nhu cầu mua để ở hay đầu tư của mình. Nội dung được lấy từ nguồn trang web: ecogreensaigonxuanmai com vn/
