Thang máy rơi gây thiệt hại cho người khác, trách nhiệm thuộc về ai?

Để chắc chắn thang máy vận hành ổn định, những tòa nhà sẽ có thời gian bảo trì thang máy không hố pit thường xuyên, Mặt khác, tai nạn luôn thường xảy ra. Vậy ai sẽ chịu trách nhiệm khi thang máy rơi gây thiệt hại cho người khác?
Theo Dân trí đã chia sẻ, Công an quận Ba Đình (Hà Nội) đang tiến hành điều tra, làm rõ sự việc một phụ nữ trẻ bị rơi vào hầm thang máy của tòa nhà cao tầng trên phố Kim Mã, từ tầng 7 xuống tầng một, làm cho tử vong.
Hôm đó, vào tầm 24 h ngày 18/10, khi thang máy của tòa nhà trên tới khu vực của tầng 7, bất chợt bị kẹt lại. Trong thang máy khi đó có 2 cô gái đã nhanh chóng bấm nút hỗ trợ. Bảo vệ tòa nhà đã gọi cho đội cứu hộ. Tất nhiên, khi đang giải cứu, 1 cô gái đã lọt vào hố thang máy và rơi từ tầng 7 xuống tầng 1.
Phụ thuộc tiêu chuẩn xây dựng của Nhà nước ban hành, những tòa nhà cao từ 4 tầng trở lên yêu cầu nên có thang máy. Mặt khác, vấn đề thang máy phải làm việc liên tục 24/7 với thời gian dài khiến chiếc thang mau hư hỏng.
Bên cạnh đó, nhằm chắc chắn cho thang máy 2 tầng vận hành ổn định, những tòa nhà sẽ có thời gian bảo trì thường xuyên, Mặt khác, tai nạn vẫn thường xảy ra. Và vấn nạn trên, các người đặt hoài nghi: Người nào sẽ chịu trách nhiệm về tình trạng thang máy ở các tòa nhà cao tầng rơi gây tổn hại cho người khác, thậm chí chết người?

​

Theo Luật gia Nguyễn Văn Nghĩa, Công ty Luật TNHH LSX, xét trong trường hợp này, có thể thấy có ít nhất 3 chủ thể có liên quan:
Thứ nhất, quản lý chung cư/tòa nhà. Theo đó, bên quản lý tòa nhà là bên có trách nhiệm ký kết hợp đồng cung cấp dịch vụ thiết yếu cho cư dân tòa nhà. Có thể nói đây là mối quan hệ có chút phức tạp tùy thuộc vào quy mô của tòa nhà.
Nếu nhiều tòa nhà lớn, sẽ tự phân chia và bầu ban quản trị tòa nhà. Ban quản trị có trách nhiệm ký hợp đồng cung cấp dịch vụ với bên quản lý tòa nhà. Bên quản lý sẽ ký hợp đồng cung cấp dịch vụ với bên cung cấp dịch vụ. Trong khi một số tòa nhà nhỏ thường sẽ không xuất hiện ban quản trị.
Thứ hai, bên cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy là bên liên quan trực tiếp nếu thang máy xảy ra hỏng hóc, trục trặc. Với quyền và nghĩa vụ được quy định trong hợp đồng dịch vụ ký với bên quản lý tòa nhà. Khi phát sinh sự cố, mọi quyền và nghĩa vụ phát sinh xung quanh sẽ được giải quyết theo hợp đồng.
Thứ ba, người trực tiếp bị thiệt hại do sự cố xảy ra, trong một vài trường hợp sự cố có thể phát sinh bởi lỗi của người bị thiệt hại.
Vấn đề bảo dưỡng thang máy trong building, theo quy định tại Điều 11 Thông tư 02/2016/TT-BXD, vấn đề kiểm tra thang máy trong tòa nhà sẽ phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà.
Trách nhiệm bồi thường thiệt hại

Khi thiệt hại xảy ra và phát sinh trách nhiệm đền bù thiệt hại, trong quan hệ này sẽ phát sinh 2 chủ thể: Người bị thiệt hại và người có trách nhiệm bồi thường thiệt hại. Trong trường hợp này có khả năng xảy ra những tình huống sau:
Thang máy xảy ra trục trặt là do người quản lý chung cư phát hiện hư hỏng mà không khắc phục kịp thời
Qua đó, sẽ có tình trạng những hỏng hóc của thang máy đã được phát hiện từ lâu. Mà từ thực tế, các tòa nhà thường sẽ yêu cầu mọi người đóng một khoản phí dịch vụ. Khoản tiền đó sẽ được dùng để chi cho công tác vệ sinh, bảo dưỡng phần tài sản chung.
ngoài ra, khi nhận ra thang máy 3 tầng có hoạt động bất thường, cư dân cần báo lên cho bên quản lý tòa nhà để yêu cầu sữa chữa sớm nhất có thể. Vì thế, trong trường hợp cư dân tòa nhà đóng mọi phí dịch vụ, và phát hiện nhiều hỏng hóc của thang máy và bắt buộc ban quản lý tòa nhà phục hồi. Thế nhưng, bộ phận quản lý tòa nhà lại chậm trễ trong việc khắc phục sự cố này thì lỗi sẽ thuộc về bên quản lý.